宜昌超高人气楼盘 鸿坤·花语墅（宜昌）VS 御江南国际生活区

	鸿坤·花语墅（宜昌）	御江南国际生活区
项目地址：	发展大道166号梅子垭水库畔	宜都市红花套镇渔洋溪境内
开发商：	宜昌新首钢房地产开发有限公司	宜昌红岭置业有限公司
绿化率：	40.00%	32.00%
容积率：	1.02	0.42
建筑类型	花园洋房,联排,双拼,叠拼	双拼
物业类型	中式,现代	西班牙式
项目特色	品牌地产,豪华居住区,特色别墅	豪华居住区,特色别墅
产权年限	鸿坤·花语墅（宜昌）联排产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,双拼产权为70年	御江南国际生活区双拼产权为70年
均价：	8000.00元/平方米	--
开盘时间：	2018年11月18日G3#、G13#洋房开盘	--
交房时间:	2020年5月首期别墅、二期洋房交房	--

周边信息PK

鸿坤·花语墅（宜昌）

交通状况：68路、12路、38路、106路、107路

幼儿园：发展新区幼儿园、宜洋金阳光幼儿园、天问国际学校

中小学：东湖中学、天问国际学校

综合商场：无

医院：夷陵医院、夷陵妇幼保健医院（在建）

御江南国际生活区

交通状况：公交：15路/k15路到清华佳园站

户型信息PK

鸿坤·花语墅（宜昌）

鸿坤·花语墅（宜昌）户型类别：3居,4居,5居

户型面积：112.00平方米-253.00平方米

户型举例：C1叠拼户型图（153㎡）

户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

御江南国际生活区

御江南国际生活区户型类别：3居,4居,5居,6居

户型面积：168.67平方米-431.71平方米

户型举例：A1户型

户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。