2018孝感楼市年终盘点：400来电持续下降，环比下降47.06%

房天下400电话是房天下电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。本篇章以2018全年孝感绑定400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、来电区域占比、各月来电走势及400来电量楼盘 等多方面进行图表，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

据数据监控统计显示，2018年1月1日-12月31日，孝感楼市400来电总量仅37566通，相比2017的55245通，下降了17679通！环比下降47.06%。今年是孝感楼市近几年来最具戏剧性的一年，大牌房企纷纷拿地，土地市场原本一片大好，不慎接连遭遇流拍，不少楼盘暗中降价，整个楼市说将温就降温，购房者观望情绪更加浓郁。总的来说，2018年孝感楼市400来电与2017年相比呈现下降的趋势。

从2018年孝感400来电量变化趋势图可以看出峰值最高在3月份，自此之后一路下滑到年底，连“金九银十”都无法挽救了，而下半年的孝感的房产板块一直处于边缘阶段，土地的流拍，各项配套的落实速度，都在影响楼市，不夸张的说，2018年的来电量可以说是从年前跌到年底了。

在来电区域上，毫无疑问依然是东城区领先，虽然东城区配套落实慢，但是直接发展还是能看得到的，虽然价格偏高，但依然是孝感人的购房首选，东城区1-12月总来电10131通，占全年来电总数的29.79%，来电量的较高的月份在3-6月；其次是南大经济区，总来电6537通，占比19.22%，峰值同样在3-6月；另外则是西城区，总来电4743通，占比13.95%；紧随其后的是南城区，总来电3909通，占比11.49%；排在末位的则是中心城区、北城区和孝南乡镇，分别来电为3156通、3093通和2442通，仅占比为9.28%、9.09%和7.18%。

孝感在售楼盘来电TOP榜

从来电量整体排行来看，购房者所关注的项目类别依然以住宅为主，配套设施齐全和高性价比住宅成为市场的主力。在2018年全年来电排行中，城市中央广场的地位依然无法撼动，夺得全年来电榜第一名。另外第2和第3名的楼盘均为孝感在售的老盘了，楼盘区位上，也是偏东城区的位置。其中值得一提的是豫嘉·盛世家园，该楼盘在今年下半年推出，基本在售的房源均为电梯花园洋房，总价低，性价比高。

备注: 1、数据取样时间点：2018年1月1日至12月31日； 2、来电数据包含 通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电； 3、全部样本取自"房天下电话"孝感项目，由房天下数据监控中心整理统计； 4、" 在售楼盘top榜"根据来电数量统计 ，直观反映购房者的关注意向； 5、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话；