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未来5年,这4类房子很“难转手”, 价格再低都要慎重考虑 ...
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未来5年,这4类房子很“难转手”, 价格再低都要慎重考虑!
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武汉湿妹
发表于 2018-12-16 09:56:58
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未来5年,这4类房子很“难转手”,价格再低都要慎重考虑!
其实不管房价高不高,买房的人一直都是存在的。毕竟房子始终是我们不可缺少的东西,就算是家庭条件一般的人,也是会想要买一套属于自己的房子的。就算自己十分辛苦,背负了很大的房贷压力,也还是觉得值得的。那些现在还没能力买房的人,也是在不断努力,想着终有一日我会买到属于自己的房子的!再就是那些特别有钱的人,可能就会有好几套房子了,自己住一套,租一套,或者碰到合适的价格,买了也能赚一笔钱了。
现在也有很多人买了房子以后,住进去才发现还是不太喜欢,想要换。那对于普通的人来说,想要再买一套房子,现在住的这套肯定是要卖出去的,要是房子好的话,转手说不定还能赚上一笔钱呢!但是现在的市场,并不是所有房子转手都有人接了,特别是下面这些房子,他们就比较难难转手,是不建议购买的。未来5年,这4类房子很“难转手”,价格再低都要慎重考虑!
1、商住两用房
为什么有些人还是会选择购买商住两用房呢,其实还是因为商住两用的价格相比较我们准住房还是要便宜很多的,所以对于那些想买房,但是手里资金又有限的人,可能是退而求其次选择商住两用房了。但是你要知道,这种房子其实是非常难转手的,因为有些地方是不允许把商住两用卖给个人的,而且其实商住房的产权也只有40年,水电费什么的也都是按照商业标准来算的,自己住本身就不太划算。很多人了解后也是不会想要买这种房子了,更别说是转手后的商住房了。
2、二手房
二手房也是看时间来的,要是算是比较新的二手房还比较好点。但是要是比较久了,真的就不好转手了,毕竟我们买房子都是只有房产证,土地还是归国家所有。通常都是70年的居住年限,超过以后就不能住了,要是你买的本身就是二手房,时间又已经比较久的那种,自己在住一段时间,再转手,恐怕一般人都是不愿意再接手了。
3、小产权房
小产权房其实就是没有土地证的房子,我们的房子一般都是包含房产证和土地证的。小产权房按道理是没有权利进行买卖的,而且还没有土地证,所以就算你和他签了合同,合同上是证明房子是你的了,但其实这个房子还是不完全属于你。那么这个房子以后想要转手,也是非常困难的,现在大家买房都是非常精明的,这种房子恐怕人家还是不会轻易找你买的。
4、产权不清楚的房子
有些人可能因为一些原因,导致购买的房子名义上是他,房产证上写的却不是自己的名字。可能是他身边的父母或者亲戚朋友的,虽然说也是身边的人,包括房产证所写的房屋所有人也承认这个房子的确是他的,但是你要是购买了这种房子,你觉得没什么问题,要再想转手,别人可能就不会接受了。毕竟这种有些混乱不清楚,将来遇到什么纠纷也是非常麻烦的,所以这种房子你在买的时候价格再低也要慎重考虑!
讨论:对此你有什么看法呢?你还觉得哪些房子难转手呢?不妨留言和大家一起分享交流一下吧!
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