襄阳将掀起新一轮土拍风暴！中心城区土地5连拍！蓝光进驻！

襄土网挂字[2018]78号国有建设用地使用权位于樊城区汉江大道以西、红光路以北，面积22905.3平方米（约合34.357950亩），起始价660万元/亩，竞价幅度1万元/亩，保证金人民币22676.247万元。今天上午11点，武汉市炀玖商贸有限公司以661万元/亩成交价摘得该78号地块。

公告编号襄土网挂字[2018]78号交易方式挂牌出让出让人襄阳市国土资源局编号20187801土地位置樊城区汉江大道以西、红光路以北四至范围东为规划路，南为红光路，西为武钢长材有限公司、规划路，北为集粮街土地面积22905.3平方米（约合34.357950亩）

使用年限(年)住宅70年规划用途住宅容积率≤3.3建筑密度≤20%绿地率≥35%保证金22676.247万元成交时间2018-12-10 11:00起始价660万元/亩成交价661万元/亩

襄土网挂字[2018]78号地块已成交

襄土网挂字[2018]78号地块现场实景图

襄土网挂字[2018]78号地块位于樊城区汉江大道以西、红光路以北，东为规划路，南为红光路，西为武钢长材有限公司、规划路，北为集粮街。

襄土网挂字[2018]78号地块微软Bing必应地图

78号地块离襄阳火车站非常近，到人民广场也是咫尺之间，旁边是几年前已售罄的楼盘玉龙湾·天骄广场。东边是汉江，建成后将会是继襄阳天下、九街十八巷、汉江一品、融创滨江壹号后，又一个一线滨江住宅。

襄土网挂字[2018]78号地块微软Bing必应地图

襄土网挂字[2018]78号地块谷歌3D地图

78号地块可以称得上名副其实的市中心地段了，依靠火车站商圈和人民广场商圈两大老牌商业聚集区，拥有通达便利的交通和极其完善的配套。按照最大容积率3.3来计算楼面均价约为3004.55元/m²。对比碧桂园·星荟楼面地价约3304元/㎡，长投·正荣府楼面地价约4135元/㎡，楼面价不算低。

78号地块土地受让方武汉市炀玖商贸有限公司，其股东四川蓝光和骏实业股份有限公司成立于1990年，系蓝光集团下属控股公司。公司以绿色住宅、商业综合体及文化旅游综合体开发及运营为主，拥有国家一级房地产开发资质，每年为社会创造人居产品近600万平米，为地方纳税近9亿元。连续八年被评为四川房地产开发企业综合实力首强。截止2012年6月，公司总资产规模超过230亿元，拥有各类专业人才千余人，销售面积位列中国房地产开发企业“TOP30强”。

蓝光地产产品将全面聚焦“改善型”人居，积极响应国家节能减排号召，实施绿色精装战略。在产品设计、开发过程中广泛采用绿色技术和节能环保材料，根据客户细分需求配备不同的建筑、精装、景观标准，实现产品与客户需求的对接。

蓝光地产旗下开发的产品曾多次荣获广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖，且多个项目通过国家绿色建筑认证。以上项目数据来自公开数据采集分析。

▲蓝光地产住宅产品网络示意图

然而，年底襄阳即将迎来新一轮土拍风暴！除了今天刚刚成交的红光路78号地块，还有另外4块住宅用地已经挂牌公示，等待竞拍。

襄城区庞公办事处附近79号地块

襄土网挂字[2018]79号国有建设用地使用权位于襄城区庞公办事处，面积41307.9平方米（约合61.961850亩），起始价390万元/亩。

公告编号襄土网挂字[2018]79号交易方式挂牌出让出让人襄阳市国土资源局编号20187901土地位置襄城区庞公办事处四至范围东至滨江路；南至规划路；西至规划路、涂家巷村；北至规划路土地面积41307.9平方米（约合61.961850亩）使用年限(年)住宅70年规划用途住宅容积率1＜容积率≤1.2建筑密度≤20%绿地率≥35%保证金14500万元报价开始时间2018-12-08 08:30起始价390万元/亩报价截止时间2018-12-18 11:00加价幅度1万元/亩保证金截止时间2018-12-17 16:00

樊城区王寨居委会附近86号地块

襄土网挂字[2018]86号国有建设用地使用权位于樊城区中原西路以南、卧龙大道以东，面积35050.6平方米（约合52.575900亩），起始价420万元/亩。

公告编号襄土网挂字[2018]86号交易方式挂牌出让出让人襄阳市国土资源局编号20188601土地位置樊城区中原西路以南、卧龙大道以东四至范围东为规划路、王寨居委会，南为道路，西为王寨居委会，北为规划路土地面积35050.6平方米（约合52.575900亩）使用年限(年)住宅70年规划用途住宅容积率≤2.2建筑密度≤18%绿地率≥35%保证金22081.878万元报价开始时间2018-12-19 08:30起始价420万元/亩报价截止时间2018-12-29 11:00加价幅度1万元/亩保证金截止时间2018-12-28 16:00

樊城区内环路87号地块

襄土网挂字[2018]87号国有建设用地使用权位于樊城区中原西路以南、卧龙大道以东，面积33274.5平方米（约合49.911750亩），起始价420万元/亩。

公告编号襄土网挂字[2018]87号交易方式挂牌出让出让人襄阳市国土资源局编号20188701土地位置樊城区中原西路以南、卧龙大道以东四至范围东为规划路，南为规划路，西为内环路、规划绿化带，北为中原西路土地面积33274.5平方米（约合49.911750亩）使用年限(年)住宅70年规划用途住宅容积率≤2.2建筑密度≤18%绿地率≥35%保证金20962.935万元报价开始时间2018-12-19 08:30起始价420万元/亩报价截止时间2018-12-29 11:00加价幅度1万元/亩保证金截止时间2018-12-28 16:00

襄城区汉丹招待所附近88号地块

襄土网挂字[2018]88号国有建设用地使用权位于襄阳市襄城区305省道以南，面积65506.5平方米（约合98.259750亩），起始价364万元/亩。

公告编号襄土网挂字[2018]88号交易方式挂牌出让出让人襄阳市国土资源局编号20188801土地位置襄阳市襄城区305省道以南四至范围东至规划路；南至汉丹招待所；西至湖北志强房地产开发（集团）有限公司；北至湖北志强房地产开发（集团）有限公司土地面积65506.5平方米（约合98.259750亩）使用年限(年)住宅70年规划用途住宅容积率1≤容积率≤1.82建筑密度≤20%绿地率≥35%保证金35766.549万元报价开始时间2018-12-26 08:30起始价364万元/亩报价截止时间2019-01-07 11:00加价幅度1万元/亩保证金截止时间2019-01-06 16:00

襄阳中心城区这5个住宅地块挂牌出让，将为襄阳注入新鲜房源供给，满足日益增长的购房需求。

今天，蓝光地产已拿地即将进驻襄阳，剩下4个住宅地块将被哪些房企竞得，会是世茂、阳光城、雅乐居……吗？

消息来源襄阳市国土资源网上交易网，图片源于武汉夜生活，内容仅供参详。