十堰城西片区将升级蜕变 未来或可比肩熊家湾

十堰是老工业城市，老工业区大部分集中在城西一带。这里因车而生，因车而兴；这里是东风职工的老生活圈，很多十堰人生在这里，长在这里，有着醇熟的生活配套。

发展大道、凯旋大道、建设大道环伺，中岳路、方山路、西城路和*美的车城西路联结四方。这里有无数的餐饮、商超，向东边延伸过去可到达人民公园、六堰广场、人商……

根据2016年年底发布的 《十堰市“十三五”教育事业发展规划》，城区将保留五所高中，除市一中、东风高 级中学、郧阳中学三所省级示范高中外，将车城高中迁建至城西。

东风汽车工业旅游区、黄龙滩工业生态旅游区、牛头山国家森林公园、大西沟生态旅游区、百龙潭旅游区、黄龙生态农业示范园等等一系列景区景点，形成了城西景观带，提升城西片区的生活环境。

十堰（黄龙）郁金香（图片来源：十堰夜生活）

然而，工业在城市之中，城市围绕工业布局，存在很多问题，制约了工业发展和人民生活水平的提高。因此，市政府提出了“东拓、西进、北扩、中优”的空间发展策略。其中，“西进”指结合中部地区空间的整合优化、工业外迁和东风新基地的建设，在城西花果地区城市发展空间适度向北延展，承载汽车等相关产业的发展，安置部分中部地区的疏解人口，城市空间西进将促进城市东西部地区就业和居住的平衡，缓解城市中部地区的交通压力。

为了打开十堰西进之路，为了服务老工业区转型发展，市政府先后出台《关于进一步支持十堰城区工业发展若干政策规定》、《十堰市汽车工业文化遗产保护和利用办法》等20多项政策文件，从产业结构调整、土地政策、资金支持、技术创新、工业遗产保护等多方面支持老工业基地搬迁改造，促进产业转型升级。

而十堰在这方面取得的成绩获得了国家发改委专家组的充分肯定，*终得以高票通过评审，正式被纳入国家老工业区搬迁改造重 点工程，成为全省唯 一一个老工业区搬迁改造重 点工程。国家发改委将连续3年支持我市老工业基地重 点工程项目，资金总量约1亿元。此工程既有利于优化城市空间布局，提升城市服务功能，加快十堰的城镇化和工业化进程；也为城西这块片区带来了巨大的发展潜力。

无论是大企业还是置业者已经嗅到“钱”景，都接踵而来。

2017年6月29日，张湾区与4家企业签订了投资协议，协议总投资额达71.2亿元。其中十堰欢乐谷项目由重庆国瑞控股集团有限公司投资50亿元打造，该项目选址岩洞沟水库片区，总用地约4500亩，拟建设特色水镇、大型游乐园，预计2020年建成迎客。

未来的欢乐谷项目建成后，相信这边不仅是吸引了十堰的小伙伴游玩，对于十堰市的整体发展来说也是一个很大的进步。

2018年7月，中铁大桥局集团十堰世纪山水置业有限公司分别以27059万元以及30641万元的土地成交价格，夺得十堰张湾区建设大道东北侧（宗地总面积8.727公顷）以及建设大道发展大道交汇处（宗地面积9.8805公顷）两处区域土地，用于建设“中国中铁•世纪山水”项目。

中国中铁已有120多年的发展历史，是中国民族工业的先行者，是铁路建设的开拓者，是高铁建设的领 导者，连续多年跻身于世界双500强前列，排名中国建筑行业第 一位，是国际领 先的综合型建设集团。开发建设了“中国中铁.世纪金桥”和“中国中铁.世纪山水”两个系列品质楼盘品牌！十堰“中国中铁•世纪山水”项目就是“中铁山水”品牌在鄂西的延续，引 领城西区板块价值再攀新高。

纵观十堰近几年的发展，这座城市正在渐渐从“汽车城”向“东方国际休闲养生旅游目的地”转变，而城西片区的蜕变就是十堰整座城市发展的缩影。如果说熊家湾片区是十堰“东拓”的闪亮勋章，那张湾新区和红卫商圈组成的新的城市格局将会是十堰城西片区发展的* 大亮点。

附录：十堰城西在售楼盘统计（部分）

（特别提醒：以上数据为不完全统计,仅供参考,具体价格以售楼部为准）